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            精裝房如何驗房?拿這份驗房指南去驗精裝房,開發商都要怕!

            來源:華潯品味裝飾集團 時間:2019-07-14 17:49 瀏覽次數:474

            精裝房如何驗房?現在南寧房地產市場上毛坯房越來越少,業主們購買的房子基本上是精裝房了。精裝房方便是方便,但是開發商拿著3000塊一平的裝修費,裝出的效果可能不到500塊一平,交房的時候業主們很頭疼,效果達不到樣板間的效果就罷了,問題還層出不窮。今天小編就要給大家介紹最全的精裝房驗房指南,把開發商交給的房驗得明明白白的!

            南寧裝修公司


            精裝房高價的裝修費得到的房子實際裝修費很低,業主們很不服氣,但是沒有辦法,政府控制房價,開發商就從裝修板塊拿業主的錢,偷工減料,用殘次品在所難免,業主們交房的時候一定要好好驗收。



            最全的精裝房驗收指南

            南寧裝飾公司


            水路驗收

            1. 滲水問題:浴缸放水過夜,次日的時候再檢測,就能看出是否滲水了。

            2. 觀察排水管周圍是否有滲水的痕跡,如果滲水是有水漬的。

            3. 看水壓,在馬桶上放幾張衛生紙,按沖水,觀察排水速度是否理想。

            4. 在龍頭下接杯水,觀察是否有銹跡。

            5. 打開水龍頭,看下水是否堵漏

            6. 尺寸問題:廚房空檔可否容下冰箱

            7. 廚具是否刮花崩裂;柜門開閉自如?

            8. 揭開吊頂檢測衛生間排風口通風問題。

            電路驗收

            1. 雙路供電,照明、動力系統分路是最基本要求

            2. 做拉閘斷電實驗,看是否完全斷電

            3. 檢查燈、插座、信號口是否通暢

            4. 檢查空調室外是否留有機位和管線孔

            5. 單電路有無更改,電路載荷是夠足夠

            6. 看開關插座是夠預留足,位置是夠合理

            煤氣驗收

            1. 煤氣必須走明管

            2. 檢驗水電、煤氣表度數是否為零,有沒有被用了。

            天地墻驗收

            1. 乒乓球放在地面,滾動看看地面是否平坦

            2. 墻體轉角線是否平整,有沒有裂縫

            3. 小錘輕擊墻面,檢驗是否有鼓包的現象

            4. 地板是否變形、翹起或者踩踏有聲音?

            5. 單塊墻磚大于15%面積的空鼓就要重新返工

            門、窗、梯驗收

            1.留意窗臺云石是否有崩裂的現象

            2.看看是否笨超標,苯超標會有淡淡的香氣

            材料與品牌

            1. 檢驗所用的材料是否和合同上寫的一致

            2. 檢查型號和款式是否對應,有差錯的話要及時的反饋交涉。

            房子是我們花掉人生一大筆積蓄購買的,一定要盡可能追求完美,才對得起我們為之奮斗付出的汗水。

            關于精裝房的驗房指南就給大家介紹到這里了,想了解更多關于南寧裝修公司的知識,廣西華潯品味裝飾公司,拒絕千篇一律,科學利用每一寸空間,全方位滿足你的家居需求,讓你邂逅美好生活。更多專業家裝干貨,請移步微信公眾號“華潯品味裝飾集團廣西公司”,或官網http://www.donoskeys.com/每天都有家裝顧問為您解決難題。


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