精裝房如何驗房？拿這份驗房指南去驗精裝房，開發商都要怕！

精裝房如何驗房？現在南寧房地產市場上毛坯房越來越少，業主們購買的房子基本上是精裝房了。精裝房方便是方便，但是開發商拿著3000塊一平的裝修費，裝出的效果可能不到500塊一平，交房的時候業主們很頭疼，效果達不到樣板間的效果就罷了，問題還層出不窮。今天小編就要給大家介紹最全的精裝房驗房指南，把開發商交給的房驗得明明白白的！

精裝房高價的裝修費得到的房子實際裝修費很低，業主們很不服氣，但是沒有辦法，政府控制房價，開發商就從裝修板塊拿業主的錢，偷工減料，用殘次品在所難免，業主們交房的時候一定要好好驗收。

最全的精裝房驗收指南

水路驗收

1. 滲水問題：浴缸放水過夜，次日的時候再檢測，就能看出是否滲水了。

2. 觀察排水管周圍是否有滲水的痕跡，如果滲水是有水漬的。

3. 看水壓，在馬桶上放幾張衛生紙，按沖水，觀察排水速度是否理想。

4. 在龍頭下接杯水，觀察是否有銹跡。

5. 打開水龍頭，看下水是否堵漏

6. 尺寸問題：廚房空檔可否容下冰箱

7. 廚具是否刮花崩裂；柜門開閉自如？

8. 揭開吊頂檢測衛生間排風口通風問題。

電路驗收

1. 雙路供電，照明、動力系統分路是最基本要求

2. 做拉閘斷電實驗，看是否完全斷電

3. 檢查燈、插座、信號口是否通暢

4. 檢查空調室外是否留有機位和管線孔

5. 單電路有無更改，電路載荷是夠足夠

6. 看開關插座是夠預留足，位置是夠合理

煤氣驗收

1. 煤氣必須走明管

2. 檢驗水電、煤氣表度數是否為零，有沒有被用了。

天地墻驗收

1. 乒乓球放在地面，滾動看看地面是否平坦

2. 墻體轉角線是否平整，有沒有裂縫

3. 小錘輕擊墻面，檢驗是否有鼓包的現象

4. 地板是否變形、翹起或者踩踏有聲音？

5. 單塊墻磚大于15%面積的空鼓就要重新返工

門、窗、梯驗收

1.留意窗臺云石是否有崩裂的現象

2.看看是否笨超標，苯超標會有淡淡的香氣

材料與品牌

1. 檢驗所用的材料是否和合同上寫的一致

2. 檢查型號和款式是否對應，有差錯的話要及時的反饋交涉。

房子是我們花掉人生一大筆積蓄購買的，一定要盡可能追求完美，才對得起我們為之奮斗付出的汗水。

關于精裝房的驗房指南就給大家介紹到這里了，想了解更多關于南寧裝修公司的知識，廣西華潯品味裝飾公司，拒絕千篇一律，科學利用每一寸空間，全方位滿足你的家居需求，讓你邂逅美好生活。更多專業家裝干貨，請移步微信公眾號“華潯品味裝飾集團廣西公司”，或官網http://www.donoskeys.com/每天都有家裝顧問為您解決難題。